С 1 января 2026 года вступили в силу важные изменения в порядке уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах при сдаче в аренду недвижимости.

С нового года уплата налога в фиксированной сумме будет возможна только при сдаче в аренду жилых помещений, садовых домиков (дач), гаражей и машино-мест. Норма, позволявшая применять этот порядок для сдачи других нежилых помещений (например, офисов или складов) за квадратный метр, с 1 января 2026-го исключена.

Для унификации и упрощения с 1 февраля 2026 года на территории городов районного подчинения (таких как г. Лунинец, г. Микашевичи), поселков городского типа и сельских населенных пунктов устанавливается единая фиксированная ставка налога. Например, при сдаче в аренду одной жилой комнаты ставка составит 20 рублей, гаража – 8, машино-места – 7 рублей, независимо от того, находится ли помещение в городе или сельской местности района.

Отдельное внимание следует обратить на сроки уплаты налога. При продлении действующего договора аренды путем заключения дополнительного соглашения, налог должен быть исчислен и уплачен не позднее рабочего дня, следующего за днем фактического возобновления предоставления имущества в аренду на основании такого соглашения.

Напоминаем об обязанности ежемесячной уплаты подоходного налога в фиксированных суммах авансом, не позднее 1-го числа месяца, за который производится платеж. За нарушение установленных сроков налоговым законодательством предусмотрено начисление пени, а в случае неисполнения обязательств материалы будут направлены для принудительного взыскания в установленном порядке.

За более подробной информацией обращайтесь в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району.

Татьяна КОЦУБА, ведущий референт управления налогообложения физических лиц.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram