Сдача квартиры или комнаты в аренду – это не только дополнительный доход, но и финансовая ответственность перед государством. Рассказываем просто и понятно о том, что это за налог (в народе его часто называют «квартсдача»), кто и когда должен его платить.

Платить налог обязан любой собственник, который сдает свое жилье внаем на длительный срок. Важно знать: эта обязанность не зависит от того, заключен ли у вас официальный договор с нанимателем или нет. Факт получения дохода – вот главный критерий.

Налог имеет фиксированную ставку, которая зависит от двух факторов: местоположение жилья и количества сдаваемых комнат. Так, в Лунинце и Микашевичах ставка за одну комнату в месяц составляет 22 рубля, в сельских населенных пунктах района – 16 рублей.

Если вы сдаете двухкомнатную квартиру, сумма налога удваивается, трехкомнатную – утраивается и так далее. Если жилье сдавалось неполный месяц, сумма рассчитывается пропорционально количеству дней.

За первый месяц сдачи оплатить нужно не позднее следующего рабочего дня после того, как вы сдали жилье. За все последующие месяцы крайний срок – первый рабочий день каждого месяца.

Памятка арендодателю

Для оплаты надо знать:

учетный номер плательщика (УНП) – можно узнать в налоговом органе или на сайте МНС в электронном сервисе «Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)»;

код платежа – 00107 подоходный налог (квартсдача);

получатель платежа – Лунинецкий РИК, финотдел;

сумма налога.

Телефон для справок 6-23-30.

Помните, что своевременная уплата налога – это не только ваша обязанность, но и гарантия спокойствия, которая избавит от возможных штрафов и вопросов от налоговых органов. Будьте ответственны и легальны!

Татьяна КОЦУБА, ведущий референт управления налогообложения физических лиц ИМНС по Лунинецкому району.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram