Официально

РЕШЕНИЕ от 25 февраля 2010 г. №176

Об утверждении Инструкции
о порядке проведения аукционов
по продаже права заключения договоров аренды
капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. № 232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)», Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 238 «О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом», Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» Лунинецкий районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель    В.Н. Адищев

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Лунинецкого районного
                                                   Совета депутатов
                                                   25.02.2010 № 176

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке проведения аукционов по продаже права
заключения договоров аренды капитальных строений
(зданий, сооружений) и помещений, их частей,
находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящей Инструкцией определяются порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества – производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района (далее – недвижимое имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении указанных аукционов.
2. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие термины и их определения:
аукцион по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества (далее – аукцион) – способ определения арендатора недвижимого имущества, при котором юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, предложившее наивысшую цену в ходе аукциона, приобретает право заключения договора аренды недвижимого имущества;
аукционист – физическое лицо, определяемое организатором аукциона для его ведения;
организатор аукциона – лицо, которое организует и проводит аукцион в соответствии с настоящей Инструкцией;
предмет аукциона – право заключения договора аренды недвижимого имущества;
участник аукциона – юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящей Инструкцией.
3. Аукцион является открытым.
4. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном законодательством о распоряжении недвижимым имуществом.
5. Арендодателем выступает лицо, определенное в качестве арендодателя в соответствии с законодательством о порядке сдачи в аренду объектов недвижимого имущества.
6. Начальная цена продажи права заключения договора аренды недвижимого имущества (далее – начальная цена) устанавливается арендодателем исходя из 25 процентов базовой величины за один квадратный метр площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион.
В случаях, когда предметом аукциона является право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью от 500 кв. метров до 1000 кв. метров, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3, а для объектов недвижимого имущества площадью более 1000 кв. метров – 0,2.

ГЛАВА 2
ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ АУКЦИОНА

7.    В качестве организатора аукциона выступает Лунинецкий районный исполнительный комитет (далее – райисполком).
8. Организатор аукциона:
определяет место, дату, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе, место, дату и время его проведения;
рассчитывает и утверждает размер задатка;
публикует извещение о проведении аукциона;
организует рекламную кампанию;
знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с недвижимым имуществом, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;
организует прием заявлений на участие в аукционе по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящей Инструкции и других документов, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции;
проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных лицами, желающими принять участие в аукционе;
организует проведение аукциона;
оформляет протоколы о результатах аукциона;
определяет и утверждает затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (далее – затраты на организацию и проведение аукциона);
осуществляет расчеты с участниками аукциона;
принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.
9. Организатор аукциона создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее – комиссия). Комиссия осуществляет функции, предусмотренные настоящей Инструкцией.
В состав комиссии по усмотрению организатора аукциона могут включаться представители арендодателей, органов управления райисполкома и при необходимости представители других организаций по согласованию с этими органами и организациями.
Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.
Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие – заместитель председателя) имеет право решающего голоса.
Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем (в его отсутствие – заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.
10.    Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до дня его проведения в газете «Лунінецкія навіны». Дополнительно информация об объявленном аукционе и предмете аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Брестского областного исполнительного комитета (далее – облисполком) и предоставляется заинтересованным без взимания платы и заключения договора.
11. В извещении о проведении аукциона указываются:
дата, время и место проведения аукциона;
организатор аукциона, место его нахождения;
предмет аукциона, в том числе срок договора аренды, наименование, место нахождения, иные характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;
начальная цена;
размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;
место, дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;
условия оплаты;
порядок оформления участия в аукционе;
порядок определения победителя аукциона;
срок заключения договора аренды;
номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации.
12. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения. В извещении о проведении повторного аукциона указываются:
дата, время и место проведения аукциона;
организатор аукциона, место его нахождения;
предмет аукциона, в том числе срок договора аренды, наименование, место нахождения, иные характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;
начальная цена;
размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;
место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;
условия оплаты;
срок заключения договора аренды;
номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;
ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.
Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.
13. Организатор аукциона после опубликования извещения о его проведении вправе в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты проведения аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, отказаться от проведения аукциона, о чем обязан уведомить лиц, подавших заявление на участие в нем.
Информация об отказе от проведения аукциона публикуется в тех же печатных средствах массовой информации, что и извещение о его проведении.
14. Размер задатка рассчитывается и утверждается организатором аукциона и должен составлять не более 10 процентов от начальной цены.

ГЛАВА 3
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

15. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:
уплачивает задаток путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции;
заключает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции.
16. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:
16.1. юридическим лицом – резидентом Республики Беларусь:
копия документа, подтверждающая государственную регистрацию юридического лица;
копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
16.2. юридическим лицом – нерезидентом Республики Беларусь:
легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;
копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
16.3. индивидуальным предпринимателем:
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;
копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;
16.4. физическим лицом, – копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.
17. При заключении соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона организатору аукциона предъявляются:
представителем физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица – доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;
физическим лицом – документ, удостоверяющий личность.
18. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных в пунктах 16 и 17 настоящей Инструкции.
19. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.
20. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в нем со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации участников аукциона, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.
21. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано, и уведомляет его об утвержденных затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения.
22. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона имеет право отказаться от участия в нем.
Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукцион. В этом случае ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в нем фиксируется комиссией в протоколе.
23. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
24. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После проведения аукциона участники аукциона обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ

25. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Не допускается продажа предмета аукциона по начальной цене.
26. Аукцион по каждому предмету аукциона начинается с объявления аукционистом наименования, места нахождения, краткой характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион, начальной цены, срока, на который будет заключен договор аренды. После оглашения данной информации аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет первую цену предмета аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист трижды называет цену, по которой продан предмет аукциона, и объявляет о продаже данного предмета аукциона, а также сообщает номер участника аукциона, выигравшего аукцион по данному предмету аукциона (далее – победитель аукциона).
27. Если ни один из участников аукциона не желает приобрести предмет аукциона по первой названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет аукциона с аукциона, о чем комиссией составляется протокол.
28. Предмет аукциона подлежит снятию с аукциона до его проведения в случаях отсутствия участников аукциона либо наличия только одного участника аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета аукциона и признании аукциона несостоявшимся.
29. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:
заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;
ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета аукциона не поднял аукционный номер;
ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.
Если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ такого лица приобрести предмет аукциона отражается в протоколе аукциона.
Лицу, указанному в части второй настоящего пункта, выразившему согласие приобрести предмет аукциона (далее – лицо, приравненное к победителю аукциона), сумма внесенного задатка засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.
В случае отказа или уклонения лица, приравненного к победителю аукциона, от оплаты стоимости предмета аукциона, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора аренды внесенный им задаток возврату не подлежит и перечисляется в доход районного бюджета.
30. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией с учетом мнения аукциониста.
31. Результаты аукциона аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:
не подписал протокол о результатах аукциона;
не уплатил сумму, по которой продан предмет аукциона;
не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона;
не подписал договор аренды.
Внесенный им задаток в этом случае не возвращается и перечисляется в доход районного бюджета в течение 3 рабочих дней со дня аннулирования результатов аукциона.
32. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается членами комиссии, присутствовавшими на заседании, победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и утверждается организатором аукциона в день его проведения.
В протоколе указываются:
наименование недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставлялось на аукцион;
информация о победителе аукциона (лице, приравненном к победителю аукциона);
начальная цена;
цена продажи предмета аукциона;
сумма затрат на организацию и проведение аукциона;
срок заключения договора аренды;
обязательства победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона) по перечислению средств в счет оплаты предмета аукциона в доход районного бюджета;
другие необходимые сведения.
Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается организатору аукциона, второй – выдается победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) и является документом, удостоверяющим его право заключения договора аренды.

ГЛАВА 5
РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

33. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан в установленном порядке перечислить в доход районного бюджета сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на аукцион.
Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.
34. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.
35. Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня его проведения возвращает участникам аукциона, за исключением случаев, предусмотренных настоящей Инструкцией, внесенные ими задатки. Сумма задатка, внесенного победителем аукциона, засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.
Организатор аукциона должен:
в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона перечислить в доход районного бюджета сумму задатка, внесенного победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона);
после возмещения победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в полном объеме затрат на организацию и проведение аукциона сообщить арендодателю о возможности заключения договора аренды.
36. Затраты на организацию и проведение аукциона в случаях признания его несостоявшимся (за исключением случаев приобретения предмета аукциона лицом, приравненным к победителю аукциона), аннулирования результатов аукциона, а также в случае отказа арендодателя от заключения договора аренды по результатам аукциона в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона возмещаются арендодателем, если иное не установлено законодательством.
 

Приложение 1
к Инструкции о порядке проведении аукционов
по продаже права заключения договоров аренды
капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей,
находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района

___________________________________
(полное наименование организатора аукциона)
__________________________________

Регистрационный номер
от «____» _________________ 20__г.

ЗАЯВЛЕНИЕ*
на участие в аукционе
от____________________________________________________________
(полное наименование и местонахождение юридического лица, подающего заявление)
______________________________________________________________
1. Изучив данные извещения о проведении «____»_________ 20___ г.
аукциона по продаже права заключения договора аренды недвижимого
имущества находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого,
опубликованного в________________________________________________    
                                  (наименование газеты, дата публикации)
и условия его проведения, просим принять настоящее заявление и прилагаемые    к    нему    необходимые    документы    и    допустить
______________________________________________________________
                       (наименование юридического лица)
к   участию   в   аукционе   на   право   заключение   договора   аренды
______________________________________________________________
(наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение)
______________________________________________________________
2. В случае признания нас победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) согласны заключить договор аренды объекта недвижимого имущества после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.
3.    Согласны с тем, что в случае признания нас победителями аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и нашего отказа от подписания протокола, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора аренды, оплаты в доход районного бюджета стоимости предмета аукциона сумма внесенного нами задатка ____________________________
* заполняется юридическим лицом
остается в распоряжении организатора аукциона и направляется в доход районного бюджета.
4.    Текущий (расчетный) банковский счет, на который
перечисляется   сумма   возвращаемого   участнику   аукциона   задатка
________________________________________________________________.
5. Уставный        фонд        юридического        лица        составляет _____________________тысяч рублей; в том числе доля государственной
собственности____________________________________________________    
                                        (сумма цифрами и прописью)
______________________________________________________________
    _______________ тысяч рублей,
или ___________________________ процентов.
Все   необходимые   документы   согласно   условиям   участия   в аукционе прилагаем.

_______________________________________  ______________________
(должность уполномоченного лица, подпись)           (И.О.Фамилия)
М.П.
______________________________________
     (реквизиты доверенности, при наличии)

«____»_________________20____г.

Приложение 2

к Инструкции о порядке проведении аукционов

по продаже права заключения договоров аренды

капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей,

находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района
___________________________________
(полное наименование организатора аукциона)
__________________________________

Регистрационный номер
от «____» _________________ 20___г.

ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе
от____________________________________________________________
                      (фамилия, инициалы подающего заявление)
______________________________________________________________
1. Изучив данные извещения о проведении «____»_________ 20___ г.
аукциона по продаже права заключения договора аренды недвижимого
имущества находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района, опубликованного в_________________________________________    
                                     (наименование газеты, дата публикации)
и условия его проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые    к    нему    необходимые    документы    и    допустить меня к   участию   в   аукционе   по продаже   права   заключения   договора   аренды
______________________________________________________________
(наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение)
_____________________________________________________________.
2. В случае признания меня победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) согласен заключить договор аренды объекта недвижимого имущества после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.
3.    Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и моего отказа от подписания протокола, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора аренды, оплаты в доход районного бюджета

стоимости предмета аукциона сумма внесенного мной задатка остается в распоряжении организатора аукциона и направляется в доход районного бюджета.
4. Фамилия, собственное имя, отчество заявителя _________________
______________________________________________________________
(для физического лица – данные документа, удостоверяющего личность
______________________________________________________________
(серия (при наличии), номер документа, дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего), для индивидуального предпринимателя – также
номер и дата свидетельства о государственной регистрации)
5. Текущий (расчетный) банковский счет, на который
перечисляется   сумма   возвращаемого   участнику   аукциона   задатка
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе прилагаю.
_____________________
         (подпись)
«___»__________20____г.
 

Приложение 3

к Инструкции о порядке проведении аукционов

по продаже права заключения договоров аренды

капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей,

находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района

СОГЛАШЕНИЕ
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона
________________                    «___» ________ 20____ г.    
_____________________________________(далее – организатор аукциона)
в лице____________________________________________________________
                          (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании_______________________________________
                                                        (устава, положения)
и_____________________________________________________________
(для физического лица – фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего
личность (серия (при наличии) и номер документа, дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего); для юридического лица – полное наименование, номер и дата свидетельства о государственной регистрации; для индивидуального предпринимателя – фамилия, имя, отчество, номер и дата свидетельства о государственной регистрации)
(далее – участник), в лице_________________________________________
                                           (должность, фамилия, инициалы представителя
______________________________________________________________
юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица)
действующего на основании_______________________________________
                                                       (устава, положения, доверенности)
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее соглашение определяет права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, который состоится «___»_______ 20____г., а   также  дальнейшие   отношения   между сторонами в случае победы участника на аукционе и является для участника вместе с заявлением основанием для участия в аукционе по продаже права заключения договора аренды объекта недвижимого имущества ______________________________________________________
                    (наименование объекта недвижимого имущества, его адрес)
_______________________________________________________(далее – объект).
2. Стороны констатируют, что организатор аукциона ознакомил участника с условиями проведения аукциона (в том числе с ответственностью участника за невыполнение взятых обязательств) и предоставил участнику образцы всех документов, которые подписываются участником.
Участник подтверждает, что условия аукциона, порядок проведения аукциона, содержание представленных документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе.
3. Участник внес задаток на расчетный (текущий) счет организатора аукциона, который составляет ____________________________ рублей. В случае, если участник станет победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона), задаток учитывается при дальнейших расчетах.
4. Обязанности организатора аукциона:
4.1. предоставить участнику возможность осмотра объекта и (или) ознакомления с документами, подтверждающими сведения об объекте, содержащиеся в опубликованном извещении;
4.2. подписать протокол о результатах аукциона;
4.3. возвратить участнику внесенный им при подаче заявления задаток в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона, если участник не станет его победителем, или с момента регистрации организатором аукциона отказа участника от участия в аукционе.
5. Обязанности участника в случае признания его победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона):
5.1. подписать в день аукциона протокол;
5.2. перечислить в течение 3 рабочих дней:
5.2.1. цену, по которой предмет аукциона продан на аукционе, в доход районного бюджета в соответствии с протоколом с учетом ранее перечисленного задатка;
5.2.2. возместить затраты на организацию и проведение аукциона;
5.3. заключить договор аренды объекта с арендодателем после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.
6. В случае отказа участника от выполнения обязанностей, указанных в пункте 5 настоящего соглашения, сумма внесенного им задатка не возвращается и направляется в доход районного бюджета, а результаты аукциона аннулируются.
7. Действие соглашения:
7.1. настоящее соглашение действует с момента его подписания до заключения договора аренды объекта или возвращения участнику задатка;
7.2. споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством;
7.3. соглашение составлено в 2 экземплярах, один из которых передается организатору аукциона, а второй – участнику.
 

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

        Организатор аукциона                         Участник
__________________________________       ____________________________________
                                                                  (фамилия,  имя, отчество физического лица,
__________________________________        ____________________________________
                                                                  индивидуального предпринимателя,          
                                                                  сокращенное наименование юридического
                                                                  лица, местонахождение, данные документа,
                                                                  удостоверяющего личность, или номер и
                                                                  дата выдачи свидетельства
                                                                  о государственной регистрации)
__________________________________       ____________________________________
                (подпись)                                                   (подпись)
М.П.                                                            М.П.

Показать больше

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»
Закрыть
Закрыть