Рынок квартир в областных центрах: итоги II квартала 2026 года. Главные цифры и тренды по информации Государственного комитета по имуществу
 
Количество сделок: стабильность с нюансами

За апрель–июнь в шести областных центрах заключено 2,89 тыс. сделок - практически на уровне I квартала. Лидером по числу покупок стал Гродно (750 сделок), аутсайдером - Могилев (452).
 
Динамика к предыдущему кварталу:

Могилёв - +27% (возврат к норме после просадки в начале года)

Гомель - +9%

Брест - +7%

Витебск - -12% (из-за двукратного падения первичного рынка)

Гродно - -13% (первичка сократилась на треть)
 
Денежный оборот и цены

Суммарно покупатели заплатили 161,1 млн долларов за 148,7 тыс. кв. м квартир.

Оборот - максимальный за весь анализируемый период, а площадь - минимальная за 3 года. Это говорит о росте цен на фоне сокращения числа сделок.
 
Гродно занимает почти 30% всего денежного и площадного оборота среди областных центров.
 
Средние цены сделок (II квартал к I кварталу)

В белорусских рублях (прирост от 2% до 8%):

• Брест - 3 820 (+8%)

• Гродно - 3 280 (+2%)

• Могилёв - 3 100 (+5%)

• Гомель - 3 000 (+6%)

• Витебск - 2 790 (+2%)

В долларах США (прирост от 5% до 11%):

• Брест - 1 360 (+11%)

• Гродно - 1 170 (+5%)

• Могилёв - 1 100 (+9%)

• Гомель - 1 070 (+9%)

• Витебск - 990 (+5%)
 
Самые дорогие сделки квартала

Обе рекордные покупки зафиксированы в Бресте:

По общей цене: ул. Интернациональная, 118,4 кв. м, дом 2023 г. - 587,3 тыс. BYN.

По цене за «квадрат»: ул. Гоголя, 57,6 кв. м, дом 2022 г. - 6 587 BYN/кв. м.
 
Брест уверенно удерживает статус самого дорогого областного центра. Самые дорогие микрорайоны - Центр (4 105 BYN/кв. м) и Вулька (4 055 BYN/кв. м).

Подписывайтесь на наш канал в Telegram